売地 熊本市東区 戸島６丁目 住宅用地

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価格 1,499万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 日向 停歩280ｍ
所在地 熊本県熊本市東区戸島６丁目
土地面積 232.68㎡ 坪数 70.38坪 坪単価 21.30万円
私道負担面積 176.00㎡ 共有持分 1/4 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
閑静な住宅地で、県民運動公園やインターチェンジが近く、マイカー通勤・移動に便利な立地です。詳細はお問合せ下さい。（担当：坂本　０７０－１４９０－８３９９）

    アピールポイント

    ※建築条件なし！
    ※お好きなハウスメーカーで建築できます！
    ※日当り良好、平屋にも適しています。
    ※仲介手数料は不要です。
    ※学校区は託麻東小学校（約１８００ｍ）、二岡中学校（約１９００ｍ）、小中学校、保育園が隣接してます。
    　ひむきこども園までは約５００ｍ
    ※周辺は住宅と緑が多く明るい環境エリアです。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 日向 停歩280ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区戸島６丁目
    物件種目 売地
    価格 1,499万円 坪単価 21.30万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考

    区画番号：４号地
    区画番号：④号地
    ※全４区画の分譲地です。道路位置指定Ｒ８年５月８日。
    ※境界ブロックの設置取決めがあります。
    ※水道加入金（６９

    ，５００円／戸）
    ※下水道受益者負担金（２００円／㎡）
    土地面積 232.68㎡ 坪数 70.38坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 176.00㎡ 共有持分 1/4
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北5.0m 私道 接面5.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6989819101 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2026/07/03 次回更新予定日 2026/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    システム都市開発(株)

    交通：
    -／-　徒歩2分
    　　　【バス】東ヶ丘公園前
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼２０９８－１１１　
    TEL：
    096-288-6738
    FAX：
    096-288-6440
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第５０２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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